Colocation haut de gamme · Caen · Gare · ESAM

Votre chambre
à Caen,
enfin trouvée.

À partir de 380 € HC / mois · 460 € CC

Duplex de 110 m² entièrement parqueté, à 400 m de la gare de Caen. Cuisine équipée, fibre, parking gratuit. Ambiance conviviale et créative.

Candidater maintenant Voir les chambres

110 m² Duplex parqueté

400 m De la gare

— Chambre(s) disponible(s)

Vue intérieure du duplex Yakacoloc à Caen

La colocation

Un duplex haut de gamme
pensé pour bien vivre.

Yakacoloc, c'est un duplex de 110 m² entièrement parqueté, situé au 3e étage d'un immeuble sécurisé à deux pas de la gare de Caen. Grand salon, cuisine pleinement équipée, 2 salles de bain, parking gratuit.

Chaque chambre est meublée avec soin : lit 140×190, bureau, commode, double vitrage et volet roulant. Les espaces communs sont conçus pour que tout le monde se sente bien.

ABCD

4 colocataires en place · 23–26 ans
En partie étudiants à l'ESAM — École Supérieure des Arts et Médias de Caen.
Ambiance conviviale, créative et respectueuse.

Découvrir les chambres

Pourquoi Yakacoloc

Tout ce qu'il vous faut,
sans compromis.

400 m De la gare de Caen

110 m² Duplex lumineux

Fibre Internet incluse

Charges Au réel, transparentes

Cuisine Pleinement équipée

Parking Gratuit au pied

Machine À laver incluse

2 salles De bain partagées

📊

Un prix juste dans un quartier prisé

Dans le secteur gare / ESAM à Caen, les chambres meublées se louent habituellement 430 à 500 € charges comprises. Chez Yakacoloc, c'est à partir de 460 € CC — fibre, machine à laver, lave-vaisselle et parking inclus.

Équipements

Tout ce qu'il faut,
sans compromis.

🛁 2 salles de bain
(1 pour 2 colos)

🍳 Plaque à induction
+ hotte

♨️ Four
+ micro-ondes

🍽️ Lave-vaisselle

👕 Machine à laver

❄️ Grand réfrigérateur
/ congélateur

📡 Fibre internet
incluse

🧹 Aspirateur,
fer à repasser

🪟 Double vitrage
+ volet roulant

🛏️ Lit 140×190
+ table de chevet

🪑 Bureau
+ commode

🚗 Parking gratuit
au pied

« Installez-vous avec vos affaires — rien à acheter, rien à installer. »

Localisation

Au cœur de Caen,
à deux pas de tout.

Adresse

63 Rue d'Auge
14000 Caen — 3e étage

● À 400 m 🚉 Gare de Caen ~400 m à pied · 5 min

🚌 Lignes de bus Arrêts multiples au pied de l'immeuble

🎓 ESAM / Campus Accès direct en bus ou à vélo

🛒 Les Rives de l'Orne Cinéma · restaurants · sport · boutiques

🏙️ Centre-ville de Caen 5 à 10 min à pied ou en bus

🚗 Parking gratuit Au pied de l'immeuble

Tarifs & charges

Clair, transparent,
sans mauvaise surprise.

À partir de

380 € HC / mois

= 460 € charges comprises / mois

Garantie Visale acceptée

Charges au réel — provision mensuelle

Eau
Électricité
Internet fibre
Charges de copropriété
Taxe d'enlèvement des ordures ménagères

Les charges sont au réel (non forfaitaires). La provision mensuelle est régularisée une fois par an selon la consommation réelle.

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC — 380 €, 390 € ou 420 € selon la chambre.

Documents mis à disposition

📄 Règlement de copropriété ⚡ Diagnostic DPE 🤝 Charte de la colocation

Documents consultables avant la signature du bail.

          Vos garanties
          Bail meublé individuel à votre nom
Charges au réel — vous payez ce que vous consommez
Régularisation annuelle selon consommation réelle
Garant physique ou Visale (Action Logement)
Parking gratuit au pied de l'immeuble
Immeuble sécurisé

        

Charges au réel — qu'est-ce que ça veut dire ?

Contrairement à un forfait arbitraire, les charges sont calculées sur vos consommations réelles : eau, électricité, fibre, charges de copropriété et taxe OM. La provision mensuelle est régularisée une fois par an. Si vous consommez moins, vous êtes remboursé. Aucune surprise.

Contrat de location

Bail meublé individuel, conforme à la législation en vigueur. Bail étudiant (9 mois) ou bail mobilité disponibles selon votre situation. Un garant est obligatoire : garant physique (caution solidaire) ou garantie Visale (visale.fr).

Profil recherché

Vous cherchez plus
qu'un logement.

Yakacoloc s'adresse à des personnes sérieuses, bienveillantes et autonomes. Vous cherchez plus qu'un logement — un endroit où vous sentir bien et bien entouré.

Les 4 colocataires actuels (23–26 ans, en partie à l'ESAM – Beaux-Arts de Caen) partagent une ambiance conviviale et créative. Votre intégration dans ce cadre se fait naturellement.

Respect des espaces et des colocataires
Sérieux dans la gestion du logement
Autonomie et ponctualité dans les paiements
Envie de vivre dans un cadre agréable

🎓

Étudiant(e)

En université, école ou formation. Idéalement situé pour accéder aux campus et grandes écoles caennaises.

🎨

Artiste / créatif(ve)

L'ESAM est à portée de main. Rejoignez une colocation déjà tournée vers la création et l'expression.

💼

Alternant(e)

En contrat d'apprentissage ou de professionnalisation. La gare à 400 m pour des déplacements facilités.

🌱

Jeune actif(ve)

En début de carrière, souhaitant un logement de qualité dans un cadre convivial et bien situé.

Questions fréquentes

Tout ce que vous
voulez savoir.

Le bail meublé est en général d'un an, renouvelable. Un bail étudiant (9 mois) ou un bail mobilité sont également disponibles selon votre situation. Mentionnez votre préférence dans le formulaire de candidature.

Oui, un garant est obligatoire. Deux options sont acceptées : un garant physique (personne qui se porte caution solidaire) ou la garantie Visale (Action Logement). L'attestation Visale doit être valide avant la signature du bail. Vous pouvez la faire en ligne sur visale.fr.

Visale est une caution gratuite proposée par Action Logement, accessible aux moins de 30 ans et aux salariés entrant dans l'emploi. Elle remplace le garant physique et rassure le propriétaire. Vérifiez votre éligibilité et obtenez votre attestation sur visale.fr en quelques minutes.

Oui. Les charges comprennent l'eau, l'électricité, la fibre internet, les charges de copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. La provision mensuelle (80 € pour les chambres 1, 2, 3 et 5 — 90 € pour la chambre 4) est régularisée une fois par an selon la consommation réelle. Si vous consommez moins, vous êtes remboursé.

Des chambres sont disponibles maintenant. Contactez Armelle directement pour convenir de la date d'entrée qui vous convient.

Oui, il y a un parking gratuit au pied de l'immeuble, accessible à tous les colocataires.

Les animaux de compagnie ne sont pas acceptés dans la colocation, afin de préserver le confort de tous les colocataires.

Formulaire de candidature

Postulez en quelques minutes.

Remplissez ce formulaire avec soin. Votre candidature sera étudiée rapidement et vous serez recontacté(e) par Armelle dans les meilleurs délais.

Vos informations personnelles

Prénom *

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Votre situation

Statut *

École ou entreprise

Revenus mensuels (€)

Type de garant *

Votre projet de logement

Chambre souhaitée

Date d'entrée souhaitée *

Durée souhaitée

Vos motivations

Documents du locataire

Formats acceptés : PDF, JPG, PNG — 5 Mo max par fichier.

1. Pièce d'identité * (carte d'identité ou passeport)

2. Carte étudiante ou contrat de travail * (selon votre situation)

3. Avis d'imposition * (ou de non-imposition)

4. 3 derniers bulletins de salaire (si salarié·e ou alternant·e)

5. 3 dernières quittances de loyer (si déjà locataire)

Documents du garant physique

5 documents requis pour le garant physique (caution solidaire).

1. Pièce d'identité du garant (carte d'identité ou passeport)

2. Justificatif de domicile du garant (facture, quittance récente)

3. Avis d'imposition du garant (ou de non-imposition)

4. 3 derniers bulletins de salaire du garant (si salarié·e)

5. Quittances de loyer ou taxe foncière du garant (si propriétaire)

Garantie Visale

La garantie Visale (Action Logement) est acceptée. Obtenez votre attestation gratuitement sur visale.fr. Elle doit être valide avant la signature du bail.

Attestation Visale (document téléchargé sur visale.fr)

Vos données sont utilisées uniquement dans le cadre de cette candidature.
Vous serez recontacté(e) par Armelle Letinturier.

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pensé pour bien vivre.

Tout ce qu'il vous faut,
sans compromis.

Un prix juste dans un quartier prisé

5 chambres,
choisissez la vôtre.

Tout ce qu'il faut,
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Au cœur de Caen,
à deux pas de tout.

Clair, transparent,
sans mauvaise surprise.

Vos garanties

Charges au réel — qu'est-ce que ça veut dire ?

Contrat de location

Vous cherchez plus
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Étudiant(e)

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Alternant(e)

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